第1295章武道馆
“乐小姐,你还亲自过来了,两位请,请,到里面说话!”赵富贵和乐颜上到二楼,仙客来的业主刘老板早就已经在店里等着了。
这位刘老板不仅是仙客来的业主,就连仙客来这家酒楼也是他开的,赵富贵只需要找他就能把事情办了。
仙客来早上并不营业,店里只有服务员在做卫生和准备工作,这里的空间全部都被利用了起来,为了尽可能的扩大就餐区域,刘老板也并没有预留办公室。
“富贵,这位就是仙客来的刘老板,刘老板,这位就是赵老板!”乐颜向两个人介绍道。
“赵老板,你好你好!”刘老板热情的和赵富贵握了握手。
“刘老板,不知道这个仙客来你是想要出租还是出售?”赵富贵和刘老板握了握手,单刀直入的说道。
“我目前的打算是要出售,因为我和朋友现在正在做一个房地产项目,需要流动资金,出租的话暂时不考虑!”刘老板说道,他一边说一边观察赵富贵的表情,仙客来这点房子可不便宜,要是赵富贵经济实力不够雄厚,恐怕他是买不起。
“出售也可以,那刘老板想要给一个什么价位的价格?”赵富贵丝毫没有犹豫的问道,把仙客来买下来更好,这也算是投资一处固定资产了。
“刘老板,我们都是老朋友了,你可一定要给我们一个优惠!”乐颜说道。
“那当然,乐小姐都亲自出面了,我肯定要有优惠!”刘老板笑道“仙客来的使用编辑是三百二十五平,按照现在的行情,一平的价格是二十一万左右,乐小姐亲自带赵老板过来,我就不说零头了,赵老板只需要给六千五百万就行了!”
六千五百万,几乎比蓉城那边高一倍,不过考虑到蓉城的房价,和这里的地段,赵富贵感觉这个价格病不是太离谱。
乐颜也微微对赵富贵点了点头,看来这个价格确实很有诚意,这位刘老板估计确实是急着套现投资,否则的话估计这个价格还要再贵五百万。
这条商业街的地价不低,消费水平也高,仙客来的饭菜价格也不便宜,而湾村美食走的就是中高档路线,和仙客来的定位倒是类似,不过仙客来中餐也做西餐也做,和只做中餐的湾村美食也有些不同。
“这个价格还可以,不过我也有个条件!仙客来的房子既然是刘老板的,想必刘老板也认识楼下跆拳道馆和健身馆的人吧?我想把下面的房子也买下来!”赵富贵考虑了一会儿之后说道。
“赵老板,下面的房子我可不打算买,仙客来可以买,但下面的房子只租不卖!”刘老板脸上露出一丝商人特有的精明,微笑着说道。
“下面的房子也是刘老板你的?租也可以,下面的房子我租了!”赵富贵有些惊讶的说道,没想到这些房子都是刘老板的。
看来刘老板确实很聪明,就算要投资房地产,也并没有打算把所有的家业都赌上,留下商业街的临街房子,就算投资失败,也不至于破产。
“赵老板,那家健身馆还好说,他们被跆拳道馆弄的生意很一般,但那家跆拳道馆生意很好,他们上个月已经跟我提出续租了!”刘老板脸上露出一丝为难的神色说道。
“刘老板,提出续租就是还没续租,他们的房子什么时候到期?”赵富贵问道。
“他们的房子还有两天就马上到期了,不过赵老板,我跟你说实话,跆拳道馆的生意那么好,他们肯定不愿意退租的,要是没了我这的房子,这条商业街他们找不到别的房子了!”刘老板摇了摇头说道。
“找不到房子是他们的事,和刘老板你又没什么关系,我的条件只有这一个。仙客来的房子我直接给国家银行的现金支票,一次性支付,刘老板可以直接提现,别的我没什么要求,但下面的房子我要租!”赵富贵坚定的说道。
“这!”刘老板一脸为难,犹豫着不知道该怎么办才好。
“刘老板,赵老板这么爽快的买主可不常见,你要抓住机会啊。再说了楼下的房子是你的,你按照合约到期了不给那些韩国人续租这不是很正常,你又没违反合同对不对?”乐颜也说道。
“乐小姐,不瞒你说,现在马上合同就到期了,我就算是让那些韩国人搬他们也不会搬啊,那些韩国人是出了名的没脸没皮不好惹,我要是不续租给他们会很麻烦!”刘老板无奈的说道。
“这样吧刘老板,你直接跟我签订一份下面房子的租赁合同,然后通知他们在合同到期之前搬走,剩下的事你就不用管了,他们搬不搬都和你无关,你看这样怎么样?”赵富贵问道。
“富贵,那些韩国人确实很麻烦,刘老板这个业主都不出现,他们肯定不会走的!”乐颜也担忧的说道。
“没关系,我倒想看看这些玩意儿能在我们华夏玩出什么花样。刘老板,这个提议你意下如何?”赵富贵随意摆了摆手问道。
“好,既然赵先生这么有信心,那就这样吧,我可以和赵先生直接签合同!”刘老板犹豫了半天,但他确实想要把仙客来出手,最终还是点了点头说道。
“那好,刘老板你现在就准备合同吧,支票我已经准备好!”赵富贵直接把两张分别为两千万和五千万的支票拿了出来,放在桌子上说道。
刘老板仔细看了看支票,又给国家银行打电话过去,核对了支票编号和数额,确认无误之后立刻叫来律师,开始准备合同。
“富贵,不去别处再看看了?”乐颜也没想到赵富贵竟然这么豪爽,只看了一家就把位置定了下来,压低声音问道。
“不用再去别的地方看了,这里就很好,上面做湾村美食三号店,下面我会开一家武道馆!”赵富贵说道。
“武道馆?不是健身馆?”乐颜惊讶的说道,毕竟赵富贵可是美颜国际的特级健身老师。
“健身没什么意思,练武就可以强身,华夏真武不显山露水,现在反而让那些雕虫小技乘虚而入,这样的情况也到了需要改变的时候了!”赵富贵淡淡的说道。