第10章 买房子

  “行啊！只要能帮我尽快找到房子，别说一顿大餐了，从现在到开学我能让你胖三十斤！”
  于是三人吃了早饭就到了东海大学西门，这里是一片还未房改的村子。
  之所以没进行房改拆迁，主要是因为这个村子里的建筑大多为明清古建，如果整体拆迁这些建筑是要保留的。
  而东海市暂时找不到，一片合适的地方安置这些古建。
  并且还要将这些古建逐一拆迁，搬倒重建地进行复原，这是一笔不菲的费用，所以没有地产商愿意碰这里。
  叶襄还记得老爸还在的时候，就曾想过拍下这里，但核算成本后发现划不来，也就放弃了。
  青石小路虽不算平整但却够宽，时不时的能看到一些坐在路边乘凉的老人。
  毕竟这里没有集中供暖，在寒冷的冬季很是难熬，而留在这里的大多是老人，本村的人并不多。
  大约走了十分钟，蒋国柱带着叶襄到了一个高大的红木大门前，敲门后有个黄毛打开一道门缝露头出来。
  “柱子哥，这一大早的你怎么来了？”黄毛打着哈欠说道。
  郭柱子笑眯眯的说，“我同学要租房子，我带他们来看看！”
  黄毛像是还没睡醒，眯着眼看了一眼叶襄和十妹，立刻就来了精神。
  打开大门叶襄和十妹就看到，这是个不小的院子，迎面正对大门的是个石雕的大香炉，中间是一座两层的红瓦青砖起脊的二层小楼，上下一共八间房。
  院子左右各有两间耳房，看样子年久失修破败的厉害。
  其实正屋的情况也不太好，估计二楼根本不能住人。
  不过这座院子在村子里面，没有外面都市的喧嚣，到是个闹中取静的好地方。
  “你准备怎么租？”叶襄觉房子还能凑合，直接问起了价格。
  黄毛挠了挠头，其实这房子什么样，不用别人说都摆在这儿了，有些尴尬的说道，“其实我是想卖来的，租的话有柱子哥在，一个月两千……”
  他的话里带着试探，想来并不是底价，但叶襄听到可以买下来，于是就动了心思。
  “如果我买下来呢？”
  这话把蒋国柱惊到了，问道，“老三，你有这么多钱吗？虽然这院子是破了点，却并不便宜啊！”
  叶襄露出一抹哀伤，淡淡的说道，“我爸去年不是去世了吗。他留了钱给我，我想买下这个院子不是问题。”
  黄毛听到这里精神头更足了，“其实这也是我爸留给我的遗产，房本上现在是我的名字，这位哥哥要是想买，今天就能过户！”
  “你总要说个价格听听，不过太高了我还真接不下来。还有我接过房子后，还要进行大修，这也需要不少钱呢！”
  听叶襄这么说，黄毛咬咬牙伸出一根手指，说道，“一百万，哥哥你也别还价，你可以打听一下，这村子里的院子，最差也要两百万的。如果不是我的房子没维护好，你拿不到这个价格。”
  说实话一百万并不高，院子里的房子能有个四百平，而地皮有五百左右，如果按照现在东海市拆迁的价格，这个院子至少能拿到三百万拆迁补偿款。
  估计黄毛是觉得这里拆迁是不可能的，才想着赶紧脱手换点钱花花。
  想到这里叶襄也没犹豫，说道，“一百万就一百万，跟我去银行转账，然后去房产局过户！”
  由于证件都齐全，而且是银行转账，办完所有手续后，还不到中午。
  于是叶襄做东请郭柱子和黄毛大吃了一顿，可这房子还要联系工程队对房子进行修缮。
  而这是古建，找一般的施工队可不行，不过这难不倒叶襄。
  毕竟他还是叶氏集团的大少爷，虽然没有了遗产继承权，但是集团里的施工队还是认识的。
  于是叶襄一个电话打到了集团里，稍稍商量的一下价格，施工队下午就过来了。
  叶襄给出的工期很紧，三天之内必须修缮完成，于是几十号工人涌入院子，现场制定修缮方案，一刻不停的展开了施工。
  而这三天时间，叶襄和十妹就住在附近的宾馆里，时不时的过来看看施工进度，然后跟蒋国柱一起吃饭。
  很快三天时间过去，房子修缮完成，叶襄支付了一百二十万的费用，比他买下这个院子还要贵。
  蒋国柱不知道叶襄修缮房子花了多少钱，而当他走进院子后就知道叶襄绝对没少花。