第248节
“单间出租,我打算都做单间出租。”
随着时间越久,帝都的房价越贵。
十年二十年后,那些在帝都上班的人租六个平方,八个平方,十个平方的鸽子笼不在少数。
就哪怕是现在,只要租金便宜,房子也根本不愁出租。
她打听过了,像这样一套房子整租出去,拎包入住,一年也就三四万块钱。
但如果隔成单间,轻轻松松就能多收租金一两万。
至于说操心?
根本不操心的,到时候直接委托给中介就行了。
另外,还要考虑一点——这房子太大了,能够租得起这样一套大房子的,有很大的可能并不缺钱买房子。
整租的定位对这套房子来说并不合适。
她把自己的想法跟吕成一沟通,两个人合计一会儿便得出了结果:
“这个主卧太大了。”
吕成跟她分析:“如果是做单间出租的话,我建议把这个大主卧隔开,一套是带卫生间卧室和阳台,一套只有卧室和阳台。”
这样就多出一个卧室来。
另外,由于丁薇是打算单间出租,所以他主动提议,把每个房间的门换成防盗门,房间里要尽可能的打上衣柜鞋柜。
这点丁薇是赞同的,毕竟房间太小,家具可能不太好买。
为了节约空间,她跟吕成形容那种半嵌在墙体里的衣柜和翻斗式鞋柜,再加上悬空书桌等等,尽可能的节约一切空间。
这年头儿,城里的房子都大,吕成还真没想到有人能把节约空间做得这么淋漓尽致,不由很是佩服她的想法。
丁薇心道:她这算什么?
后世寸土寸金,大家哪个不是一门心思的往节约上头使劲儿?
另外,床架也需要吕成来打,最大的一米五,最小的一米二,这些吕成自己都可以做到。
而丁薇的要求只有一个:
“质量要好,插座要多。”
现在家家户户的家电还没那么多,但是再过几年,家里插座不够的困扰,估计伴随着所有的家庭。
插线板乱七八糟又容易出事故,所以还是插座提前留好最方便。
单位房的物业管理没有商品房那么严格,只要不动承重,基本上是可以随意改的。
丁薇见过的装修模板挺多,网上视频也看了不少,可真正实打实的装修她还没做过,因此也就不再多纸上谈兵了。
她只把自己的要求说一下,剩下全由吕成自由发挥。
总而言之,一个人住需要做什么,需要什么东西,这边尽量都给备好。每个房间的窗户都一定要装上防盗网,防的不是盗,而是安全。
……
吕成心里明白。
两个人一番沟通,也觉得可以做到。
但是……
“这个预算……”
他不是第一次做装修,要钱当然也不是第一次。但是面对丁薇,总觉得有点不好意思。
实际上他以前干的那个装修队,很多时候主顾一开始都是不给钱的,或者干到中途给一点钱,剩下的全是老板来垫着。
毕竟都是亲戚朋友们介绍嘛!
有些时候,完工了就能收到款项。
有些时候,碰到那无赖,拖几年可能这钱都收不回来,这时候也只能自认倒霉了。
这也是很多靠亲戚朋友介绍的装修队伍,最后挣不来钱的原因。
因为一笔装修费掏出去,迟迟收不到回款,或者说等个十年八年的才能收到,那时候,钱已经不是那么算的了。
他下定决心,以后一定要努力干,坚决不能再欠别人钱了!
……
……
给钱,丁薇自然是没有担心的。
首先,吕成的人品她是认可的。其次,如果她看走眼了,吕丽在学校总是跑不了了,一查籍贯,除非他们这辈子不准备出现,不然根本跑不了。
但是人心是经不起考验的。
倘若将全部的装修款都交出去,万一出什么事呢?
丁薇愿意给予信任,可不代表她不会防备。
不过这个好办,拨款和要账嘛,熟练!
她主动提起:“要不然这样……”
“前期工作不是还要做一段时间吗?吕哥,你先去市场转转,看看大概需要多少钱,等最后预算出来了,我分批次给你钱行吗?”
“比如装修前给百分之二十,中途再给两次百分之二十,完工检查后再给百分之二十。”
“相应的,你要负责这房间里,所有经你手的故障维修。”
这已经比那些没什么保障的装修客户要好的太多了!
吕成连连点头:“应该的应该的,帝都这边的材料我还不知道多少钱呢,我得去打听打听。”
他一个人初来乍到,去市场自然是打听不出真实价格的。
但是别忘了,他是有老乡的。
工地上各种材料需要那么多,请工头多吃几顿饭,打点一下,人脉自然就出来了。
这一点,作为成年人,吕成还是很清楚的。
……
他们在这里商量,珍珠却没有多嘴插话,而是一个房间一个房间的打量,甚至中间还出去坐了两趟电梯,在楼下转了转。
等到丁薇和吕成终于商量出结果来,她这才跟着大伙一起下楼。
坐上车的时候,她跟吕成讲:
“大成,咱俩一定得拼命,你看这小区多好呀!这大城市里生活真好,咱以后一定得让孩子也到这里来生活。”
吕成也点头:“我知道。”
……
装修这件事情既然交代出去了,丁薇心里也松了口气。
最迟年底,她应该就能收到房租了。
虽然房子还不多,但是这也变相算是一个小包租婆了吧。
这么一想,心情真好呀,仿佛距离前世的梦想又更近了一步!
但是根据她的高要求,装修房子又要花出去好几万,前后估计得小十万打底了。
唉,再加上网站投资,二十万只是初步预算,真要是做起来,很有可能会出现什么意外情况,需要花钱的。
前前后后加起来……钱啊,都是钱啊!
她思来想去,好像最近也没什么事情要做,干脆回去接着写小说吧!
至于之前说的什么放慢节奏……
唉,这不是假期吗?假期就要多干点活啊!
等开学了,开始学习了,再放慢节奏吧。
想想她的《交换人生》也已经写到后半部分,争取开学前将它收尾。
到时候再开一本的话,心里也就不那么急切了。
就是陈思雨偶尔还能见到上网蹦嗒,但白珊珊怎么回事?
qq永远是不在线。
偏偏她人在港岛,这年头想往那边打电话,其实挺难的。
但想想白家那么多人,她是放假跟家人在一起,应该也没什么问题……
想来想去没个结果,丁薇干脆停下自己繁杂的思路,深吸一口气,重新打开了文档——
《交换人生》第五百九十二章是男是女
林肖从实验室出来,浑身上下还带着消毒喷雾的气息,他的经纪人就赶紧迎了上来。
是的,作为曾经的三金影帝,退圈后,他的经纪人也处在一个尴尬的境地。
公司相当器重他,指望他再一次发掘出像林肖这样的吸金奇才。
但对于经纪人本人来说,世间万物,都很难让他心动了。
他得道了。
不是……呸呸呸!
经纪人甩了甩头:这突然又是什么稀奇古怪的念头?难道最近实刷林肖当年的修仙剧入魔了?
总之,对于经纪人本人而言,这是件很好理解的事——他曾经跟随过林肖接近十年的时间。
十年里,眼看着他惊才绝艳,眼看着他世无其二。
见识过春花秋月,又怎么会为荒芜的土地而动心呢?
简而言之,带过林肖之后,他眼光变高了。
……
于是他毛遂自荐: