第248节
“单间出租，我打算都做单间出租。”
随着时间越久，帝都的房价越贵。
十年二十年后，那些在帝都上班的人租六个平方，八个平方，十个平方的鸽子笼不在少数。
就哪怕是现在，只要租金便宜，房子也根本不愁出租。
她打听过了，像这样一套房子整租出去，拎包入住，一年也就三四万块钱。
但如果隔成单间，轻轻松松就能多收租金一两万。
至于说操心？
根本不操心的，到时候直接委托给中介就行了。
另外，还要考虑一点——这房子太大了，能够租得起这样一套大房子的，有很大的可能并不缺钱买房子。
整租的定位对这套房子来说并不合适。
她把自己的想法跟吕成一沟通，两个人合计一会儿便得出了结果：
“这个主卧太大了。”
吕成跟她分析：“如果是做单间出租的话，我建议把这个大主卧隔开，一套是带卫生间卧室和阳台，一套只有卧室和阳台。”
这样就多出一个卧室来。
另外，由于丁薇是打算单间出租，所以他主动提议，把每个房间的门换成防盗门，房间里要尽可能的打上衣柜鞋柜。
这点丁薇是赞同的，毕竟房间太小，家具可能不太好买。
为了节约空间，她跟吕成形容那种半嵌在墙体里的衣柜和翻斗式鞋柜，再加上悬空书桌等等，尽可能的节约一切空间。
这年头儿，城里的房子都大，吕成还真没想到有人能把节约空间做得这么淋漓尽致，不由很是佩服她的想法。
丁薇心道：她这算什么？
后世寸土寸金，大家哪个不是一门心思的往节约上头使劲儿？
另外，床架也需要吕成来打，最大的一米五，最小的一米二，这些吕成自己都可以做到。
而丁薇的要求只有一个：
“质量要好，插座要多。”
现在家家户户的家电还没那么多，但是再过几年，家里插座不够的困扰，估计伴随着所有的家庭。
插线板乱七八糟又容易出事故，所以还是插座提前留好最方便。
单位房的物业管理没有商品房那么严格，只要不动承重，基本上是可以随意改的。
丁薇见过的装修模板挺多，网上视频也看了不少，可真正实打实的装修她还没做过，因此也就不再多纸上谈兵了。
她只把自己的要求说一下，剩下全由吕成自由发挥。
总而言之，一个人住需要做什么，需要什么东西，这边尽量都给备好。每个房间的窗户都一定要装上防盗网，防的不是盗，而是安全。
……
吕成心里明白。
两个人一番沟通，也觉得可以做到。
但是……
“这个预算……”
他不是第一次做装修，要钱当然也不是第一次。但是面对丁薇，总觉得有点不好意思。
实际上他以前干的那个装修队，很多时候主顾一开始都是不给钱的，或者干到中途给一点钱，剩下的全是老板来垫着。
毕竟都是亲戚朋友们介绍嘛！
有些时候，完工了就能收到款项。
有些时候，碰到那无赖，拖几年可能这钱都收不回来，这时候也只能自认倒霉了。
这也是很多靠亲戚朋友介绍的装修队伍，最后挣不来钱的原因。
因为一笔装修费掏出去，迟迟收不到回款，或者说等个十年八年的才能收到，那时候，钱已经不是那么算的了。
他下定决心，以后一定要努力干，坚决不能再欠别人钱了！
……
……
给钱，丁薇自然是没有担心的。
首先，吕成的人品她是认可的。其次，如果她看走眼了，吕丽在学校总是跑不了了，一查籍贯，除非他们这辈子不准备出现，不然根本跑不了。
但是人心是经不起考验的。
倘若将全部的装修款都交出去，万一出什么事呢？
丁薇愿意给予信任，可不代表她不会防备。
不过这个好办，拨款和要账嘛，熟练！
她主动提起：“要不然这样……”
“前期工作不是还要做一段时间吗？吕哥，你先去市场转转，看看大概需要多少钱，等最后预算出来了，我分批次给你钱行吗？”
“比如装修前给百分之二十，中途再给两次百分之二十，完工检查后再给百分之二十。”
“相应的，你要负责这房间里，所有经你手的故障维修。”
这已经比那些没什么保障的装修客户要好的太多了！
吕成连连点头：“应该的应该的，帝都这边的材料我还不知道多少钱呢，我得去打听打听。”
他一个人初来乍到，去市场自然是打听不出真实价格的。
但是别忘了，他是有老乡的。
工地上各种材料需要那么多，请工头多吃几顿饭，打点一下，人脉自然就出来了。
这一点，作为成年人，吕成还是很清楚的。
……
他们在这里商量，珍珠却没有多嘴插话，而是一个房间一个房间的打量，甚至中间还出去坐了两趟电梯，在楼下转了转。
等到丁薇和吕成终于商量出结果来，她这才跟着大伙一起下楼。
坐上车的时候，她跟吕成讲：
“大成，咱俩一定得拼命，你看这小区多好呀！这大城市里生活真好，咱以后一定得让孩子也到这里来生活。”
吕成也点头：“我知道。”
……
装修这件事情既然交代出去了，丁薇心里也松了口气。
最迟年底，她应该就能收到房租了。
虽然房子还不多，但是这也变相算是一个小包租婆了吧。
这么一想，心情真好呀，仿佛距离前世的梦想又更近了一步！
但是根据她的高要求，装修房子又要花出去好几万，前后估计得小十万打底了。
唉，再加上网站投资，二十万只是初步预算，真要是做起来，很有可能会出现什么意外情况，需要花钱的。
前前后后加起来……钱啊，都是钱啊！
她思来想去，好像最近也没什么事情要做，干脆回去接着写小说吧！
至于之前说的什么放慢节奏……
唉，这不是假期吗？假期就要多干点活啊！
等开学了，开始学习了，再放慢节奏吧。
想想她的《交换人生》也已经写到后半部分，争取开学前将它收尾。
到时候再开一本的话，心里也就不那么急切了。
就是陈思雨偶尔还能见到上网蹦嗒，但白珊珊怎么回事？
qq永远是不在线。
偏偏她人在港岛，这年头想往那边打电话，其实挺难的。
但想想白家那么多人，她是放假跟家人在一起，应该也没什么问题……
想来想去没个结果，丁薇干脆停下自己繁杂的思路，深吸一口气，重新打开了文档——
《交换人生》第五百九十二章是男是女
林肖从实验室出来，浑身上下还带着消毒喷雾的气息，他的经纪人就赶紧迎了上来。
是的，作为曾经的三金影帝，退圈后，他的经纪人也处在一个尴尬的境地。
公司相当器重他，指望他再一次发掘出像林肖这样的吸金奇才。
但对于经纪人本人来说，世间万物，都很难让他心动了。
他得道了。
不是……呸呸呸！
经纪人甩了甩头：这突然又是什么稀奇古怪的念头？难道最近实刷林肖当年的修仙剧入魔了？
总之，对于经纪人本人而言，这是件很好理解的事——他曾经跟随过林肖接近十年的时间。
十年里，眼看着他惊才绝艳，眼看着他世无其二。
见识过春花秋月，又怎么会为荒芜的土地而动心呢？
简而言之，带过林肖之后，他眼光变高了。
……
于是他毛遂自荐：