第617章事情比较圆满解决
第六百一十七章事情比较圆满解决
孙叔平的汇报,其实就是在向刘思宇述苦。“……刘书记,我们公司依法拍得新民街道办那块地的国有土地使用权后,按着预定的规划,着手实施拆迁和平场工作,现在已按国家相关要求,和原住居民中近百分之九十签订了拆迁安置协议,只有剩下的二十一户,他们总是嫌我们公司给出的补偿较低,不肯签字,由于这二十一户人家的刁难,让我们公司已蒙受了巨大的损失,刘书记,我们希望燕北区委和政府支持我们的建设,让新民街道办尽快督促这二十一户居民搬出施工区。……”
孙叔平半句不提自己公司违规强拆的事,而是向刘思宇大倒苦水,而且提出希望政府帮他们做工作,当然,这孙叔平还是隐约提到市里的领导对地远公司十分重视,而且地远公司也十分支持燕北区委的工作什么的。
刘思宇淡淡地听着孙叔平的汇报,他随手翻着桌上的资料,直到孙叔平汇报结束后,才抬起头,望着孙叔平说道:“孙总,我先代表燕北区委区政府感谢地远公司对我们燕北区城市建设的大力支持,你们能参加我们燕北区的城市建设工作,我们特别欢迎,其次,就是刚才孙总所说的几个问题,我有不同的看法,据我所知,你们地远公司所竞得的新民街道办下面的这块地,其国有土地使用年限并没有到期,也就是说,这些居民拥有这片土地的合法使用权,除非国家要在这里搞重大项目建设或者是国防建设需要,再有就是社会公益事业的需要,否则他们可以拒绝搬迁。在政府的规划中,这块地准备进行商业开,建商业中心,并不属于国家规定的强行征用的范畴。所以,这拆迁补偿就只能走协商的路子,按商业模式来运作。再有,我调阅了一下资料,也了解了一些情况,这块地如果商业开成功,其增值的空间很大,所以我觉得你们地远公司用不着在这拆迁补偿上和这些居民斤斤计较嘛,这些居民也不容易的。”
“刘书记,他们所住的房屋,我们请了房屋评估公司的人进行了严格的评估,这些建筑因为年代久远,已值不了多少钱了,我们公司考虑到这些居民也确实不容易,还适当提高了标准呢,没想到还是有一部分居民不领情。唉”孙叔平叹气道,看那样子,心里还有许多的委屈。
“呵呵,孙总说得不错,这些建筑,如果单从使用年限上来说,经过折旧后,确实值不了多少钱的。不过,这些建设,都是平房,也就是说,其建筑面积,还没有占地面积大,孙总是明白人,自然知道楼房的拆迁和平房的拆迁的差别,其中详情,我就不用说了,孙总,我建议你们考虑一下,重新制定一个补偿标准,至少要保证这些居民不会因为房屋拆迁而降低原来的居住水平嘛我希望你们公司还是应该用展的眼光来看问题,而且一个大公司,我觉得应该有大公司的胸怀,你说呢。”刘思宇淡然说道,而且把自己的底线也摆了出来,至于这地远公司会如何去做,那就看他们的理解了。
听到刘思宇的态度并没有一点放缓,而且把要求也说了出来,孙叔平一下子急了,说道:“刘书记,你这个要求也太高了,如果按你的要求办,我们公司在这个项目中,至少要多增加五千万的拆迁安置费用,这个条件我们公司恐怕难以答应。”
“孙总,你们公司的情况,我也了解一些,其实,我觉得你们可以搞一个相同面积置换,这样资金压力也小得多,而且我帮你们算了一下,就算是多支出这五千万,你们公司的利润都还是很可观的,花这点钱,留一个好的口碑,这比什么都强。今天的事就这样,对了,我听说有人举报在前段时间,曾遭到威胁什么的,我希望这样的事以后不要生。”刘思宇看着孙叔平淡淡说道。
孙叔平知道这刘书记下逐客令了,于是起身礼貌地告辞。
他不是阮东方,还没有胆子在刘思宇面前摆谱,这刘思宇既然敢不给地远公司留面子,如果背后没有倚仗,谁也不会相信的。
阮东方听到孙步平汇报这次到刘思宇办公室的情况,那脸色越听越沉,这个刘思宇的意思,是要地远公司多出五千万,五千万啊,那可不是小数目,虽然就算出了这五千万,公司也还有赚头,但这利润凭空就少了这么多,搁谁心里也不痛快。
阮东方思考了半天,还是给阮正年副市长打了一下电话,然后晚上就来到了阮正年的家里,他向阮正年市长详细说了燕北区项目的事,阮正年听到侄儿说燕北区委书记刘思宇希望地远公司提高拆迁补偿标准,他在心里静静地思考着,侄儿这个地远公司,虽然自己明面上没有替他打一个招呼,其实大家都心知肚明,地远公司在燕京市下面的各区搞地皮的时候,经常可见阮东方的影子,没有阮正年的默许,阮东方只是一个小小的局长,他有这么大的胆子?特别是下面一个区在地远公司的项目上不知趣,不到两天,阮副市长就到这个区里调研工作,把这个区的党政主要领导敲打了一番,虽然一切做得无缝可击,但大家都是官场中人,自然明白其中的道道。
阮东方的意思,其实就是希望叔叔到燕北区去,给刘思宇施加一点压力,这刘思宇即使再牛,不可能连常务副市长的面子也不卖吧。
不过阮正年却在心里反复思索,这刘思宇的来历及背后的关系,他也通过不同的渠道,基本上搞清了,这刘思宇并不是全无背景的,他的岳父就是海东星集团的董事长柳大奎,这柳大奎的哥哥是平西省武警总队的政委,弟弟是平西省委副书记,论级别来说,和自己是平级的,这还只是其次,据有人透露,这小子和燕京费家关系非同一般。
自己虽然现在位居常务副市长,但像这种燕京名门,如果真惹火了,还真不是自己的力量所能抗衡的,官场中讲究不击则已,一击致胜,在没有绝对把握的情况下,为自己树一个致命的强敌,那是智者不为。
虽然眼睁睁地看着五千万就不见了,但有些事不一定要全从钱上去看,地远公司这几年的展壮大过程中,有多少猫腻,虽然阮正年并不清楚,但他多少也能猜到。
“东方啊,既然燕北区的刘书记都这样说了,你们就按他的指示去办吧,你们一定要把这燕北区的工程做成样板工程,做成一个民心工程,一个形象工程,最好是通过这个工程,让地远公司实现向规范化大公司的转变。”阮正年细想了一下,郑重地说道。
这燕京的名门望族,哪家没有自己的家族产业?在这个时代,经济基础决定上层建筑,官场中人,要想走得高走得远,必须要有雄厚了经济作为基础,这样才能避免出现贪污受贿的行为,自己历尽艰辛,奋斗到今天这个位置,自然明白这个道理,可惜现在政策在高官的家属子女经商方面,有了许多明文规定,自己以前没有打下基础,所以只得通过侄儿,搞了这么个公司,几年时间,完成了资本的原始积累,现在也是到了考虑抛弃过去那种通过下三滥的手段来获取暴利的时候了。
“叔叔,那可是五千万啊。”阮东方没有想到叔叔却让地远公司答应燕北区委的要求,顿时不解地问道。
“东方啊,有些事,你现在不明白,以后会明白了,这刘思宇,并不简单,以后有机会的话,你可以试着和他搞好关系,还有,这公司的经营管理上,也应该改变一下了,过去那种上不得台面的事,以后尽量不做,以后就赚该赚的钱,做该做的事吧。”阮正年喝了一口茶,说道,那目光中,却透出一种深远。
刘思宇听到地远公司答应了姜四伟他们的要求,并且还按此标准,适当对原来已拆迁的居民进行了补助后,就打电话通知韩力,让他把调查地远公司的事,暂时停了下来,既然这地远公司已作了让步,自己自然也不用赶尽杀绝,强拆中生一点纠纷或事端,也是经常的事,只要这个事能按自己的预定方向去展,对一些小节,也不用纠着不放。
那些本已签订拆迁安置协议,房屋被拆的居民,没想到也领到了一笔补助,虽然没有姜四伟这二十一家坚持到最后的人多,但心里自然十分高兴,听人说这是新来的刘书记替他们争取的,一时间,居民间谈起刘书记来,都是敬佩的眼神。
地远公司在最后的安置上,还是有点区别,也就是说,原来已拆迁的居民,其安置补助款,比起姜四伟他们来,每个平方还是少了一千多。最后算下来,地远公司在这一项上,多支出了四千万元,比刘思宇的估计少了一千万,不过,看到那些原来已拆迁的居民没有什么意见,刘思宇也就没有再过问这个事。
临春节放假前十来,市政府通知各区县党政一把手开会,刘思宇和江百坐着各自的专车,一前一后来到市政府,这个会是关于春节期间的维稳工作会,据可靠消息,这次的维稳工作,解决农民工的工资问题,将会是一个重要的内容。。.。