开盘 第60节

  “你看看你，以前多累啊？我们总务部每次去售楼部帮忙时你都跟个炮仗似的，随时会炸，一看就是几天都没睡好，你说你那么拼命干嘛，又不是你的公司……”
  雷磊没理他。
  赵军见这不行，好像还没缓过来，换了个方向继续劝。
  “比如说，你看看我和你吧。”
  他带着开玩笑的语气说着，“你在熬夜加班赶项目的时候，我在家里打游戏；你在陪黄总拼酒陪客户的时，我在家里呼呼大睡；你在加班加点做ppt时，我在跟老张他们三缺一；你说你在案场搞节日活动一站几天，我都跟朋友们在外面好山好水旅游一路了……”
  “公司里都说我是废柴吧，可你看我精神好气色好，人缘好朋友多，有什么困难呼一声八方来援；你再看看你以前，能力是强，可时间全花在天天拼命工作上了。在公司里，除了程万里，你还有朋友没有？出了事，除了程万里帮你拼命找关系，谁吱了声？出来糊口饭吃，别太认真，你现在到了市场部才算是开始了职场的春天……啊！！！！”
  轰！轰！轰！
  离开了拥堵的老城区，开上了新城区开阔的露面，雷磊的机车像一只怪兽般咆哮了起来，以一种惊人的速度冲了出去！
  “我的老天爷啊！你减速啊！啊啊啊啊！”
  仍是赵军带着头盔，也被雷磊的速度吓得不轻，抱着他的腰鬼哭狼嚎。
  “我嘴贱，我不说了还不行吗？雷磊，雷哥？”
  “我喊你雷哥，我喊你雷爷爷行不行？我家三代单传我连个女朋友都没有，你得给我家留个根啊啊啊啊！”
  赵军兀自大叫。
  “救命啊啊啊啊啊啊！”
  一番生死时速后，摩托车很快就开到了他们的目的地——湖西区的地块外围。
  赵军几乎是用蹦的从车上跳了下来，连骂雷磊的精神都没有。
  雷磊也不理他，伸手拉过赵军背后的背包，从里面翻出资料，对照着前方的地块仔细看了起来。
  “净地啊……”
  雷磊合上资料，再看看湖边这边地，微微蹙起了眉。
  “既然是净地，又是湖西区的，竞标人数和竞标金额不容乐观啊。”
  所谓净地，就是已经拆迁完毕，场地平整的土地。
  净地和周边配套完善的熟地都属于最受房地产开发商青睐的土地。
  “这风景，真不错！”
  赵军站在被圈起来的围墙边，深吸了口湖边的空气。
  “空气也好！”
  “别陶醉了，干活！”
  雷磊一句话打断了赵军的悠闲。
  “感情都跟你白说了，叫你享受生活……”赵军正准备“教导”他几句，眼见着前面人都快走的没影了，郁闷地跟了上去。
  “喂，你这工作狂，怎么就说不明白呢！”
  他们只是市场部的员工，只负责有关市场数据方面的调研，至于地质勘探、财务分析之类的事情，并不归他们去做。
  所以雷磊带着赵军沿着地块范围用脚走了一圈，一边走，一边还在本子上写写画画，赵军伸头一看，居然是速写图。
  “你牛！”
  赵军不得不服。
  “这块地好像商业用地占比高了点啊？这风景、这位置、纯做住宅区可惜了点吧？”
  赵军见没他什么事做，从背包里掏出一颗苹果，边啃边说。
  “扯到商业体，事情就复杂了。我们公司好像还没有招商部门和商业支持的部门吧？要是把这块地拿下来了，这些新部门归哪儿啊？”
  听到赵军的话，雷磊正在画着速写的手突然一顿，扭过头去：“这八字还没一撇呢，你就想的这么远了？”
  “我这不就是随口这么一说嘛。听张经理说这块地是童总一直关注的，童总那人向来是一套一套的，做什么后面都有一大堆事，要拿这地，肯定不光是看上这块地了！”
  赵军撇了撇嘴，啃了一大口苹果，含糊不清地说：“真要拿下这块地了，黄总和童总又要斗起来了。招商和商业部到底是归营销线呢，还是投资线呢？哎呀呀，想想头就痛！”
  “我们只管市场调查，不管这些。”
  雷磊夹着铅笔，使劲看向东边的一栋建筑，眼睛都看得眯了起来。
  “你现在这么说，到时候可就没那么简单了。除非是在总务部那样打杂的部门，否则无论你在公司哪个部门，最后都要站队的。”
  赵军说着说着，见雷磊眯着眼，好奇地问：“你看什么呢？”
  “我在看那边那栋楼是什么楼，有多远。”
  雷磊指着东边方向。
  “那是个医药公司的大楼啊，上面不写着瑞晶制药么？”
  赵军一边啃着苹果，一边随口说着。
  这下子，雷磊倒是惊了。
  “这么远，你能看清上面写的字？”他连笔都差点没握住，“你是随口说着逗我玩的吧？”
  “你自己眼神不好怪我？”
  赵军不干了，把苹果核拿纸巾包了往背包里一扔，从口袋里掏出手机来。
  “要不要打赌？”
  “什么？”
  “要是那是瑞晶制药，这几天你自己跑，我偷个闲。”
  赵军笑眯眯地：“回公司的时候你给我发个短信，我就跟你一起回去。你别在张经理那拆穿我？”
  雷磊无语地看着他，摇了摇头。
  “不打赌，是不是都无所谓。”
  “你这人，真没意思。”
  赵军见雷磊不打赌，耸了耸，低头打开了手机地图。
  他两指一划，将目标地块东边的地图放大，指给他看。
  “呐，这里！这里是不是制药公司？”
  雷磊狐疑地伸过头，看到上面的名字，眼神复杂地看向他：“你那是什么眼睛？我视力已经很好了，你能看那么远？”
  “哪里哪里，我不是体育生么，身体素质肯定要比你好些。”
  赵军嘻嘻哈哈着拿起手机，指着他那个本子说。
  “你这个是不是不用画了？”
  “什么？”
  赵军像是看着怪物一样看着雷磊，摇了摇自己的手机。
  “现在用地图随便查，你还画什么？都什么年代了！”
  雷磊没理他，继续按照方位画着自己所见的一切，只有在不确定细节的时候，找赵军打开地图看一下对照着确认。
  这般写写画画，赵军陪他耗了一个多小时，正在他等的不耐烦的时候，雷磊把本子一合。
  “周边没有大的商业体，但是有很多高尖端的制造公司和高端写字楼，人群不够密集，商业也较为分散，如果拿下这块地，可以有许多切入口进行宣传。”
  雷磊以前是做营销策划的，下意识反应是该如何“推销”这块地。
  “但正和你说的一样，这里要做住宅太浪费了，而且也没有像样的配套。如果有住宅项目的话，所有商业配套得自己招商和配套，我们公司以前没有尝试过这样的方向。”
  “所以我才说，童总心思不小啊。”
  赵军不再嘻嘻哈哈，神色认真了起来。
  “而且我要是张经理，我也会向公司力推这块地。”
  “废话，鬼都看得出这块地不错。”
  雷磊翻了个白眼。
  “不是因为这块地的位置好条件佳，是因为公司要拓展新的方向，肯定就少不了市场数据的支持。一旦真的商住结合，我们市场部会更加受到倚重，从现在这么一个尴尬的部门，变得越来越重要。”
  赵军认真起来时，像是变了个人似的。
  “张经理那么聪明的人，肯定也想的到这方面。要是拿下这块地，童总和张经理在公司里的话语权都能得到大大的提升，所以我才说，张经理肯定会推这块地的。”
  “哦。”
  雷磊对这些没什么兴趣，只是在速写本上添了“招商”两个字而已。
  “不过，我会向张经理建议，不要拿这块地。”
  赵军面朝平静的湖面，幽幽地说。
  “为什么？”
  大概是因为赵军之前分析时候的“逼格”太高，语气又太过意味深长，雷磊居然不由自主地问了。
  “当然是因为……”
  赵军转过头，露出一个“你笨啊”的表情。
  “拿了这块地，以后我们要忙死啊！”
  ☆、第54章 走投无路
  雷磊和赵军去的是风景宜人的湖西区, 而陆春来带着江山去的，是位于新城和老城交接的a地块。
  a地块可以说是四块地块中最不被市场部看好的地方。且不说这块地还没有进入拆迁阶段, 仅仅是这块地周边的环境，就让人觉得难以适应。
  “江山，小心脚下！”
  陆春来看着江山一脚就要踩空, 连忙提醒。
  可惜已经慢了, 江山那一脚已经踩了下去, 直接踏进了一个小泥水坑里，溅了自己一身的泥。
  “没事吧？”